U C H W A Ł A nr XXVI/168/05
Rady Gminy Żary
z dnia 29 grudnia 2005 r.

          w sprawie uchwalenia regulaminu dostarczania wody i odprowadzania ścieków
          na terenie Gminy Żary przez Urząd Gminy  w Żarach .

             Na podstawie art. 40,ust. 1, ustawy z dnia 8 marca 1990r.  o  o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr  142, poz. 1591 z 2001r z późniejszymi zmianami) oraz art.19 ustawy z dnia 7 czerwca 2001r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków ( Dz. U. Nr  72, poz. 747 z 2001r z późniejszymi zmianami)
Rada Gminy uchwala,co następuje:

Uchwala się “Regulamin Dostarczania Wody i Odprowadzania Ścieków na terenie Gminy Żary” o treści:
Rozdział I
Postanowienia ogólne

     §1. Regulamin niniejszy dotyczy zbiorowego zapatrzenia w wodę oraz zbiorowego odprowadzania ścieków wykonywanych przez Urząd Gminy Żary z siedzibą przy al.Jana Pawła II 6  w Żarach , zwanym dalej “Dostawcą”.

     §2. Użyte w regulaminie określenia oznaczają:
1/ zbiorowe zaopatrzenie w wodę – działalność Dostawcy polegającą na ujmowaniu,uzdatnianiu i dostarczaniu wody,
2/ zbiorowe odprowadzanie ścieków – działalność Dostawcy polegająca na odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków,
 3/ ustawa – ustawa z dnia 7 czerwca 2001r o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz. U. Nr 72 , poz. 747 z póź. zm. )
 4/ odbiorca usług -  każdy , kto korzysta z usług wodociągowo – kanalizacyjnych w zakresie zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na podstawie zawartej pisemnej umowy,                                                                                                                5/ osobę korzystającą z lokalu – osobę posiadającą tytuł prawny do lokalu lub osobę korzystającą z lokalu o nieuregulowanym stanie prawnym,
 6/ ć – przewody wodociągowe lub kanalizacyjne wraz z uzbrojeniem i urządzeniami, którymi dostarczana jest woda lub którymi odprowadzane są ścieki będące w posiadaniu Dostawcy,
7/ taryfa – zestawienie ogłoszonych cen i stawek opłat za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków oraz warunki ich stosowania.

     § 3. Dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków odbywa się na podstawie pisemnej umowy zawartej między Dostawcą a Odbiorcą.

 Rozdział II
Zawieranie umów

    § 4. 1. Zawarcie umowy następuje na pisemny wniosek osoby , której nieruchomość została przyłączona do sieci.
    2. Umowa może być zawarta z osobą , która posiada tytuł prawny do korzystania z nieruchomości , do której ma być dostarczana woda lub  z której mają być odprowadzone ścieki  albo z osobą , która korzysta z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym.
    3. Jeżeli nieruchomość zabudowana jest budynkami wielolokalowymi , umowa zawierana jest z właścicielem budynku lub z zarządcą .
    4. Na wniosek właściciela lub zarządcy budynku wielolokalowego o którym mowa w ust. 3  Dostawca może zawrzeć umowę także z osobą korzystającą z lokalu wskazaną we wniosku , jeżeli są spełnione następujące warunki :
1/ instalacja wodociągowa w budynku jest wyposażona w wodomierze, zainstalowane zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi, przy wszystkich punktach czerpalnych,
2/ jest możliwy odczyt wskazań wodomierzy w terminie uzgodnionym przez Dostawcę z właścicielem lub zarządcą,
3/ właściciel lub zarządca rozlicza , zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy , różnicę wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody,
4/właściciel lub zarządca na podstawie pisemnej umowy z Dostawcą reguluje należności wynikające z różnic wskazań między wodomierzem głównym a sumą wskazań wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych wody,
5/ właściciel lub zarządca określa warunki utrzymania wodomierzy zainstalowanych przy punktach czerpalnych orza warunki pobierania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami ,
6/ został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerwania dostarczania wody do lokalu bez zakłócania dostawy wody do pozostałych lokali ; w szczególności przez możliwość przerwania dostarczania wody do lokalu rozumie się założenie plomb na zamkniętych zaworach odcinających dostarczanie wody do lokalu,
7/ został uzgodniony z właścicielem lub zarządcą sposób przerwania dostarczania wody z punktów czerpalnych znajdujących się poza lokalami, bez zakłócania dostawy wody do lokali,
     5.Dostawca może wyrazić zgodę na zawarcie umów z korzystającymi z lokali osobami, o których mowa w ust. 3 i 4 również w przypadku , gdy nie są spełnione warunki o których mowa w ust.4.

     § 5. 1. Umowa może być zawarta na czas nieokreślony lub określony.    
     2. Umowa winna określać przyczyny , w których może zostać rozwiązana.
     3. Rozwiązanie lub wygaśnięcie umowy skutkuje prawem do zastosowania przez Dostawcę środków technicznych uniemożliwiających dalsze korzystanie z usług.

Rozdział  III
Obowiązki Dostawcy

     § 6. 1. Dostawca ma obowiązek zapewnić zdolność posiadanych urządzeń wodociągowo-kanalizacyjnych do realizacji dostaw wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem oraz dostaw wody i odprowadzania ścieków w sposób ciągły i niezawodny , a także zapewnić należytą jakość dostarczanej wody i odprowadzanych ścieków.
    2. Minimalną ilość dostarczanej wody strony winny określić w umowie.
    3. Wymagane ciśnienie wody określają właściwe , powszechnie obowiązujące przepisy.
    4. Woda do spożycia przez ludzi winna odpowiadać jakościowo wymaganiom określonym przez Ministra Zdrowia.

    § 7. 1. Dostawca obowiązany jest do zapewnienia prawidłowej eksploatacji posiadanej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
    2. Dostawca jest obowiązany do informowania o jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi.

    § 8. W razie przerwy w dostawie wody przekraczającej 24 godziny , Dostawca powinien zapewnić zastępczy punkt poboru wody i poinformować Odbiorcę o jego lokalizacji.
    § 9. O planowanych przerwach lub ograniczeniach w dostawie wody Dostawca powinien poinformować Odbiorców w sposób zwyczajowo przyjęty co najmniej na dwa dni przed planowanym terminem.Nie dotyczy to jednak konieczności usunięcia nagłej awarii sieci.

    § 10. 1. Dostawca ma obowiązek eksploatacji i konserwacji sieci wodociągowej do zaworu głównego u Odbiorcy wody.
    2. W przypadku sieci kanalizacyjnej eksploatacja zaczyna się od pierwszej studzienki , licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku – od granicy nieruchomości gruntowej.

Rozdział  IV
Sposób rozliczeń

     § 11. Rozliczenia za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie  ścieków są prowadzone przez Dostawcę z odbiorcami usług na podstawie cen określonych w taryfach , o których mowa w § 18 oraz ilości dostarczonej wody i odprowadzanych ścieków.

     § 12. 1. Ilość dostarczonej wody ustala się na podstawie odczytu wodomierza głównego.
     2. W przypadku zawarcia umów z użytkownikami lokali w budynkach wielolokalowych ilość dostarczanej wody ustala się na podstawie zainstalowanych tam wodomierzy , z uwzględnieniem różnicy wynikającej pomiędzy odczytem na wodomierzu głównym a sumą odczytów z wodomierzy w lokalach.

     §13. W przypadku braku wodomierza ilość zużytej wody określa się na podstawie przeciętnych norm zużycia określonych zgodnie z art. 27 ust. 3 ustawy.

     §14.  1. W przypadku awarii wodomierza stosuje się zasady określone w § 13.
     2. W przypadku nie zgłoszonej awarii wodomierza lub nielegalnego poboru wody ilość pobranej wody ustala się odpowiednio :
1/ do ilości , która mogła przepłynąć pełnym przekrojem rury przyłącza wodociągowego w okresie od ostatniego odczytu wodomierza ,
2/ na podstawie miesięcznych norm ryczałtowych od początku okresu rozliczeniowego , w którym stwierdzono zaistniałą sytuację.

    §15. 1. Ilość odprowadzanych ścieków ustala się na podstawie urządzeń pomiarowych .
    2. W razie braku urządzeń pomiarowych ilość odprowadzanych ścieków ustala się jako równą ilości dostarczonej wody.

    §16. W rozliczeniach ilości odprowadzanych ścieków ilość bezpowrotnie zużytej wody uwzględnia się wyłącznie w przypadkach , gdy wielkość jej zużycia na ten cel ustalona jest na podstawie dodatkowego wodomierza zainstalowanego na koszt dostarczającego ścieki.

    §17. . Ustala się 3 miesięczny okres obrachunkowy.
  
    2. Strony określają w umowie okres obrachunkowy oraz skutki nie dotrzymania terminu zapłaty jak również sposób uiszczania opłat.
    3. Wniesienie przez Odbiorcę reklamacji co do wysokości rachunku określającego należność za wykonane usługi nie wstrzymuje obowiązku uregulowania należności.

    §18. Przy rozliczeniach z odbiorcami , Dostawca obowiązany jest stosować taryfę zatwierdzoną uchwałą Rady Gminy, bądź wprowadzoną w trybie art. 24 ust.5b i 8 ustawy.

    §19.  Taryfa wymaga ogłoszenia w miejscowej prasie , w terminie określonym w art.24 ust.7 lub 9 ustawy .

    §20. Zmiana taryfy nie wymaga zmiany umowy o dostarczanie wody i odprowadzanie ścieków.

    §21.  Za wodę :
1/ pobraną z publicznych studni i zdrojów ulicznych , 
2/ zużytą do zasilania publicznych fontann i na cele przeciwpożarowe , zużyta do zraszania publicznych ulic i publicznych terenów zielonych  
Dostawca obciąża Gminę na podstawie cen i stawek ustalonych w taryfie.

Rozdział  V
Warunki przyłączenia do sieci i sposób dokonywania odbioru wykonanego przyłącza

    §22. 1. Z wnioskiem o przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej może występować osoba , posiadającatytuł prawny do korzystania z nieruchomości lub działki , która ma być przyłączona do sieci.
    2. Osoba , o której mowa w ust. 1 , składa w siedzibie Dostawcy  wniosek o okreslenie warunków przyłączenia.
    3. Wzór wniosku , o którym mowa w ust. 1i 2  ustala dostawca.
    4. Do wniosku , o którym mowa w ust. 1 osoba ubiegająca się o przyłączenie do sieci , powinna załączyć :
1/ dokument potwierdzający tytuł prawny do korzystania z nieruchomości lub działki,
której dotyczy wniosek ,
2/  mapę sytuacyjną , określającąusytuowanie nieruchomości lub działki , o której mowa w ust. 1 , względem istniejących sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz innych obiektów i urządzeń uzbrojenia terenu.
    5.Dostawca określa warunki przyłączenia i przekazuje wnioskodawcy w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia złożenia wniosku , o którym mowa w ust. 1 .
    6. Warunki przyłączenia są ważne 6 m-cy od dnia ich określenia.
    7. Wydanie warunków przyłączenia do sieci wodociągowo – kanalizacyjnej jest bezpłatne.
    8. Warunkiem przystąpienia do wykonania robót przyłączeniowych jest wcześniejsze uzgodnienie dokumentacji technicznej z Dostawcą.
    9. Przed podpisaniem umowy na dostawę wody lub odprowadzanie ścieków Dostawca dokonuje odbioru wykonanego przyłącza.
    10. Odbioru przyłączy wodno – kanalizacyjnych dokonuje Dostawca po sprawdzeniu zgodności stanu faktycznego z uzyskanymi warunkami technicznymi.
    11. Odbioru dokonuje się przed zasypaniem przyłącza lub przykanalika.
    12. Po dokonaniu inwentaryzacji przyłącza lub przykanalika może nastąpić zawarcie umowy na dostawę wody lub odbiór ścieków.

    §23.  1. Jeżeli umowa o dostarczanie wody lub odprowadzanie ścieków nie stanowi inaczej Odbiorca odpowiada za zapewnienie niezawodnego działania posiadanych instalacji i przyłączy wodociągowych  lub instalacji i przyłączy kanalizacyjnych z urządzeniem pomiarowym włącznie.
    2. Wodomierze poza wodomierzem głównym są częścią instalacji wewnętrznej i ich montaż , utrzymanie oraz legalizacja obciąża eksploatatora instalacji.

Rozdział  VI
Obsługa i prawa odbiorcy usług  

    §24.Dostawca winien zapewnić odbiorcom należyty poziom usługi a szczególnie winien wyodrębnić stanowisko pracy do spraw obsługi klienta.
  
    § 25.Dostawca zobowiązany jest do udzielania na życzenie klienta lub z własnej incjatywy pełnej informacji dotyczącej realizacji usługi a przede wszystkim informacji taryfowych.

    §26. 1.Odbiorca usług ma prawo zgłaszania reklamacji dotyczących ilości i jakości świadczonych usług oraz wysokości opłat za usługi.
    2. Reklamacje , o których mowa w ust. 1 , wnoszone są na piśmie przez zainteresowanego w siedzibie Dostawcy ,  i rozpatrywane są przez Wójta Gminy Żary.
    3. Dostawca zobowiązany jest do powiadomienia zainteresowanego o sposobie załatwienia reklamacji w terminie 14 dni od daty wpływu.

    §27.  . Dostawca zobowiązany jest do udzielania odbiorcom usług informacji dotyczących występujących zakłóceń zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków oraz awarii urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych.
    2.Wstrzymanie zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie ścieków może nastąpić bez uprzedniego zawiadomienia odbiorców w przypadkach , gdy występują warunki stwarzające zagrożenie dla życia , zdrowia i środowiska lub uniemożliwiające świadczenia usług , w szczególności gdy : 
1/ z powodu awarii sieci nie ma możliwości prowadzenia zaopatrzenia w wodę lub odprowadzania ścieków , 
2/ dalsze funkcjonowanie sieci stwarza bezpośrednie zagrożenie dla życia , zdrowia lub środowiska.
    §28. O przewidywanych zakłóceniach w realizacji usług zaopatrzenia w wodę lub odprowadzania ścieków Dostawca winien uprzedzić odbiorców w sposób zwyczjowo przyjęty.

Rozdział  VII
Prawa Dostawcy

    §29. Dostawca ma prawo odmówić przyłączenia do sieci jeśli przyłącze zostało wykonane bez uzyskania zgody Dostawcy bądź zostało wykonane niezgodnie z wydanymi warunkami technicznymi.

    §30. Dostawca ma prawo odmówić zawarcia umowyna dostawę wody lub odprowadzanie ścieków , gdy wnioskodawca nie spełni warunków określonych w art. 6 ustawy.

    § 31. Dostawca może odciąć dostawę wody lub zamknąć przyłącze kanalizacyjne w przypadkach i na warunkach określonych w art. 8 ustawy.

    § 33.Przedstawiciele Dostawcy, po okazaniu legitymacji służbowej i pisemnego upoważnienia , mają prawo wstępu na teren nieruchomości lub do pomieszczeń każdego, kto korzysta z usług, w celu przeprowadzenia kontroli urządzenia pomiarowego, wodomierza głównego lub wodomierzy zainstalowanych w lokalu i dokonania odczytu ich wskazań , dokonania badań i pomiarów, przeprowadzenia przeglądów i napraw urządzeń posiadanych przez  Dostawcę , a także sprawdzenia ilości i jakości ścieków wprowadzanych do sieci, zainstalowania lub demontażu wodomierza głównego, odcięcia przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego lub założenie plomb na zamkniętych zaworach  odcinających dostarczanie wody do lokalu, usunięcia awarii przyłącza wodociągowego lub przyłącza kanalizacyjnego, jeżeli umowa z Dostawcą tak stanowi.

Rozdział  VIII
Obowiązki odbiorców usług
  
    §34. Zamierzający korzystać z usług zaopatrzenia w wodę lub odprowadzania ścieków winien wystąpić z pisemnym  wnioskiem o zawarcie umowy do Dostawcy.

    §35. Odbiorca winien zapewnić niezawodne działanie wodomierzy i urządzeń pomiarowych poprzez ich odpowiednie zabezpieczenie przed uszkodzeniami mechanicznymi lub skutkami niskich temperatur , a także prawidłowe utrzymanie studzienki czy też pomieszczenia w którym są zamontowane oraz dostępu osób nieuprawnionych do tych pomieszczeń.

    2.W przypadku zainstalowania wodomierza lub urządzenia pomiarowego Odbiorca usług zobowiązany jest do natychmiastowego powiadomienia o tym Dostawcy.	                                                                                                 
    3. W przypadku wymiany wodomierza lub urządzenia pomiarowego Odbiorca usług zobowiązany jest do powiadomienia Dostawcy dwa dni wcześniej przed planowaną wymianą i zainstalowaniem nowego.
   4. W przypadku posiadania i korzystania z dodatkowego ujęcia wody Odbiorca usług zobowiązany jest do jego opomiarowania oraz do zainstalowania i utrzymania anty-skażeniowych zaworów zwrotnych zgodnie z obowiązującymi Polskimi Normami.

    § 37. Odbiorca zobowiązany jest do powiadomienia Dostawcy o zmianach własnościowych nieruchomości lub zmianach użytkownika lokalu.

    § 38. Odbiorca winien powiadomić Dostawcę o wszelkich zmianach technicznych w instalacji wewnętrznej , które mogą mieć wpływ na działanie sieci.

    § 39.Odbiorca jest zobowiązany do terminowego regulowania należności za dostawę wody i odprowadzania ścieków.

    §40. Odbiorca wody powinien racjonalnie gospodarować wodą i używać ją zgodnie z przeznaczeniem.

    §41.Odbiorcy usług zobowiązani są do korzystania z zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków w sposób zgodny z przepisami ustawy i nie powodujący pogorszenia  jakości usług świadczonych przez Dostawcę oraz nie utrudniający Dostawcy a w szczególności do :
1/ użytkowania instalacji wodociągowej w sposób eliminujący możliwość wystąpienia skażenia chemicznego lub bakteriologicznego wody w sieci wodociągowej na skutek cofnięcia się wody z instalacji wodociągowej , powrotu ciepłej wody lub wody z instalacji centralnego ogrzewania.
2/ użytkowania instalacji kanalizacyjnej w sposób nie powodujący zakłóceń funkcjonowania sieci kanalizacyjnej ,
3/ poinformowania Dostawcy wodociągowo-kanalizacyjnego o własnych ujęciach wody , w celu prawidłowego ustalania opłat za odprowadzanie ścieków ,
4/ wykorzystywania wody z sieci wodociągowej i przyłącza kanalizacyjnego wyłącznie w celach określonych w warunkach przyłączenia do sieci.

Rozdział IX
Warunki dostarczania wody na cele przeciwpożarowe .

    § 42.1.  Przeciw pożarowe zaopatrzenie w wodę jest to system zapewnienia wody do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz osłony obiektów zagrożonych przerzutem ognia, która może być czerpana przez pompy lub sprzęt ochrony przeciwpożarowej.
    2.  Woda do celów przeciwpożarowych jest dostępna z wodociągu jeśli są wybudowane studnie o wydajności minimum 15dm3/s.
    3.  Ilość wody do celów przeciwpożarowych do zewnętrznego gaszenia pożarów w Gminie powinna wynosić:

Liczba mieszkańców	Wydajność wodociągu w dm3/s	Zapas wody w m3	
10 001  -  25 000	 20	200 	

    4.  Wodociąg przeznaczony do dostarczania wody dla ludności powinien mieć ogólną wydajność co najmniej o 25 % wyższą od wydajności dla celów przeciwpożarowych.
    5.  Sieć wodociągowa, z której pobiera się wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów powinna być budowana jako sieć obwodowa.
    6.  Dopuszcza się budowę sieci wodociągowej rozgałęźnej wszędzie tam , gdzie ogólne zapotrzebowanie wody do celów przeciwpożarowych nie przekracza 20 dm3/s.
    7.  Jeśli  zapotrzebowanie wody  przekracza 20 dm3/s, średnice rurociągów  należy tak  ustalić, ażeby  wodę można było pobierać z dwóch  sąsiednich hydrantów 
    8.  Na sieciach wodociągowych  instaluje się następujące hydranty:
1/ hydranty zewnętrzne podziemne -średnica nominalna  80 – wydajność 10 dm 3/s 
2/ hydranty zewnętrzne nadziemne: -średnica nominalna  80 – wydajność 10 dm 3/s 
                                                        -średnica nominalna 100 – wydajność 15 dm 3/s
    9.  Odległość pomiędzy  hydrantami nie powinna przekraczać  100m, a na terenach      wiejskich 150m.
    10.  Hydranty zewnętrzne   powinny być  rozmieszczone  wzdłuż  dróg i ulic oraz przy ich skrzyżowaniach.
    11. Odległość  hydrantu od  krawędzi  drogi lub ulicy  nie powinna wynosić więcej niż 2 m.
    12. Ciśnienie na hydrancie zewnętrznym powinno wynosić co najmniej 0.1 MPA (1 KG/ m2)– jeżeli woda  pobierana jest za pomocą  pomp pożarniczych.  
    13. Rozliczenie kosztów związanych z  poborem wody  do celów przeciwpożarowych następuje na podstawie  danych otrzymanych  od jednostki straży pożarnej.

Rozdział  X
Postanowienia końcowe

    §43. W sprawach nie objętych niniejszym regulaminem obowiązują przepisy prawa , a w szczególności ustawy z dnia 7 czerwca 2001r.o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków ( Dz. U. Nr 72 , poz. 747 z późn. Zmianami) wraz z przepisami wykonawczymi wydanymi na podstawie ustawy.

    §44. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

    §45.  Traci moc uchwała nr XVI/89/04 Rady Gminy Żary z dnia 9 września 2004r w sprawie uchwalenia regulaminu dostarczania wody na terenie Gminy Żary przez Urząd Gminy Żary.

    §46. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego.